Слышал звон ...

На прошедшей 22 ноября сессии гордумы депутат Рулев поднял вопрос о расчете арендной платы за пользование муниципальными помещениями для управляющих компаний.      

Свои претензии он по традиции изложил на страницах «ТК».

«Среди арендаторов есть и такие, кто платит всего 10 процентов от установленного. К их числу относятся и управляющие компании.

Что характерно, до 2012 года этот факт не сильно волновал власть предержащих, т.к. льготами до этого года пользовались только «Кедр» и «Атлант».

Заключает свою статью в «ТК» депутат Рулев следующим образом:

«главной обязанностью народного представителя является контроль за расходованием бюджетных средств».

Да кто бы спорил! Только забота о бюджетном рубле у «несогласных» депутатов какая-то своеобразная, создаётся впечатление, что главная цель не деньги бюджетные сэкономить, а в «тиливизере» засветиться.

Лично мне, как и, полагаю, многим собственникам жилья, так же непонятно, почему, за какие такие заслуги УК имеют подобные преференции. Стали разбираться – почему. Оказывается, существует Положение о расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом, принятое городской Думой в декабре 2004 года.  Согласно которому, в числе прочих, понижающий коэффициент К2 при расчете арендной платы за муниципальные площади в размере 0,1 (т.е. 10 процентов) от суммы применяется и к предприятиям, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство. Т.е. депутаты городской Думу сами указали администрации города, кому и как рассчитывать аренду за муниципальные помещения.

Напомню, документ принят в 2004 году, и некоторые его разделы явно устарели (например, согласно этому положению коэффициент, правда, повышающий, применяется к игровым клубам, которые, как известно вне закона).

В 2004 году никаких управляющих компаний в Коряжме и в помине не было. Понятно, что в Положение нужно вносить изменения.

Как должен поступить депутат, чьей главной обязанностью, по словам Рулева, является контроль за расходованием бюджетных средств?  Изучил документ. Предложил внести в него изменения. Обосновал своё предложение (в том числе и финансово) на депутатской комиссии. Внес своё предложение в повестку дня сессии гордумы.

Как, по моему мнению, поступил «несогласный» депутат Рулев. За день или за два до сессии впервые увидел документ. Узрел, что УК выделяется льгота по аренде. Никому ничего не сказал. И ну давай «смело резать правду-матку» на ТВ-камеру, ни в чем не разобравшись. Не принимать решение и все, а то, что в списке льготников еще несколько десятков арендаторов: детские сады, школы, аптеки и т.п. это его не сильно волновало.

То, что документ он увидел впервые, можно утверждать смело, ведь он сам пишет в «ТК», что льготами пользовались лишь две УК, хотя, стоит лишь заглянуть в документы, и станет понятно, что и в 20011-12 годах этими льготами были наделены и другие УК.

Где вы раньше были?

Вот и получается, что весь этот контроль за расходованием бюджетных средств такой же маскарад с «добрыми» масками на «злых» лицах, как и саботирование принятия поправок в Устав города.  

Внесут или нет в ближайшем будущем депутаты изменения в Положение о расчете арендной платы? Посмотрим. Очень хотелось бы, чтобы этот вопрос, хотя бы был включен в повестку дня.

А пока, доводим до сведения наших читателей  информацию, которую управляющие компании обязаны предоставить по первому требованию собственников:

список домов, находящихся на обслуживании; сведения о членстве в Саморегулирующей организации (СРО); бухгалтерский баланс; отчеты о прибылях и убытках; сведения о доходах и расходах; описание и стоимость работ; сведение о сдаче в аренду общего имущества; договор управления и дополнительные соглашения к нему; сведения о привлечении УК к административной ответственности; тарифы и прочее.

Все эти сведения согласно Постановлению правительства РФ №731 от 23 сентября 2010 г.  должны быть опубликованы не позднее 1 апреля, года, следующего за отчетным.  Так что если у вас есть вопросы, вы вправе требовать указанную информацию в УК.

Публикуем список и для тех «несогласных» депутатов, в частности, Сергея Владимирова, Сергея Федоровича и прочих, которые громко кричали 22 ноября, что УК – это коммерческая организация и почти все сведения об её работе составляют коммерческую тайну. Пусть теперь знают и они.